Hauskauf zufrieden
abschließen

 

Beim Erwerb eines Hauses geht es in der Regel um eine große Geldsumme. Für viele von uns ist es eine neue ungewohnte Situation eine so große Summe Geld auszugeben wie es beim Kauf eines Hauses geschieht. Der Notar ist dabei der Spezialist, der nicht nur den Kaufvertrag aufsetzt, sondern alles übrige erledigt, damit der Käufer letztendlich im Grundbuch seiner Wunschimmobilie steht.

Sobald der Kauf eines bestimmten Hauses konkret ist, sollte der Notar beigezogen werden um weitere Informationen zu den weiteren Schritten des Hauskaufes zu erhalten. Wir beraten Sie in unserem Notariat, welche Punkte der Hauskäufer mit dem Hausverkäufer unbedingt besprechen muss, damit der Kaufvertrag aufgesetzt werden kann. Wir nehmen Einblick in das Grundbuch und überprüfen ob Schulden des bisherigen Eigentümers eingetragen sind. In der Regel erfolgt die Kaufpreiszahlung durch eine Treuhandabwicklung des Notars.

Dies hat sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer den Vorteil des sicheren Geldflusses. Um eine ausgewogene Vertragsgestaltung zu erreichen ist es wichtig, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer beim Notar gemeinsam den Inhalt des Kaufvertrages und auch die nähere Abwicklung besprechen, damit am Ende der Käufer und auch der Verkäufer zufrieden sind. Anschließend erledigt der Notar alle notwendigen Schritte wie Lastenfreistellung, Steuerselbstberechnung, Einholung einer allfälligen grundverkehrsbehördlichen Genehmigung, Beglaubigungen und grundbücherliche Durchführung um den Hauskauf zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.

Betreuung

Unser Notariat betreut Sie nicht nur im Bereich der Übertragung von Immobilien, sondern auch zu Themen wie Erben und Vererben, Familie, Ehe, Lebensgemeinschaft, Unternehmen und Beglaubigungen. Für weitere Fragen steht Ihnen Notar Dr. Wolfgang Lenz sowie seine Juristen Dr. Teresa Streicher, Dr. Gertraud Hittmann und Mag. Alexander Lenz zur Verfügung.

ÖFFNUNGSZEITEN

Montag bis Donnerstag

8:00 - 12:00 & 13:00 - 17:00 Uhr

Freitag 8:00 - 14:00 Uhr

ADRESSE

Hauptplatz 21
4.Stock

4020 Linz

TELEFON

T +43 (0) 732 77 37 77

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Tiefgarage Promenade – Ausgang Landhaus, barrierefrei

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